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        財稅知識

        上海市朝著生活消費新高地大步邁進

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        經過4個多月的征集遴選,新楊思區域核心區的建設“藍圖”即將揭開面紗。這意味著,作為“金色中環”的又一重磅項目,新楊思地區向著打造成為“上海生活消費新高地”的目標更進一步。
         
        昨日,金色中環新楊思區域核心區城市設計及概念方案國際征集活動舉行最終成果評審會。包括Foster+Partners、KPF、日本設計在內的3家國際一流的建筑設計事務所迎來“終極對決”,通過模型展示、設計匯報交流等呈上各自的方案理念。
         
        “3家應征設計單位帶來的設計和方案各具亮點。其中,日本設計擁有對軌道交通分析研究的深厚經驗,注冊上海公司方案中的功能板塊相互聯系緊密細致兼具以人為本的理念;Foster+Partners作為歐洲老牌設計公司,從低碳可持續發展角度進行了深入研究,而且主建筑立面極具特色;而美國KPF的設計布局十分亮眼,色彩張揚,個性十足。”浦發集團綜合規劃部總經理陳飛表示:“這對我們的下一步建設帶來了非常多的啟發和指導意見。”
         
        金色中環新楊思區域是浦東新區“金色中環發展帶”“3+5”重點地區之一,也是新區一帶(中環發展帶)一廊(楊高路走廊)的重要區域。該區域橫跨浦東三林、北蔡兩鎮,總面積約2.72平方公里。分為核心區、近期建設區、東部城中村區域、南部協調區域4個片區。
         
        根據總體定位,新楊思地塊將以浦東建設“國際消費中心”為契機打造“上海生活消費新高地”。功能定位上,將成為浦東南中環經濟帶上的中央活動區,以體驗型生活服務+創新型生產服務為主導,融合型文化服務為特色,打造產城功能高度融合的復合型城區,多元化體驗的品質活力中心。
         
        本次征集范圍為核心區,具體指楊思路、楊高南路、高青路、東明路的圍合區域,用地面積61.45公頃,總建筑面積約105萬平方米。
         
        為了進一步深化區域功能內涵和空間方案,打造更具標識度和影響力的區域發展新亮點。浦發集團在4月下旬開放報名通道,并在5月初正式啟動新楊思地塊核心區城市設計及概念方案設計國際征集活動。通過資格預審,Foster+Partners、KPF、日本設計3家國際一流的建筑設計事務所從7家投標單位中脫穎而出。6、7月,浦發集團還先后兩次舉行中期匯報會,為設計師和專家搭建交流平臺,推動方案不斷完善。
         
        據了解,本次概念方案設計重點為核心區中西部地區,包括6幅商辦地塊和1幅城市綠地,用地面積18.37公頃,建筑面積約60萬平方米。7幅地塊是中央活動區,包含西南角的軌交換乘節點和中央區域的綠心節點。軌交換乘節點是已建6號線高青路站和規劃的26號線的雙線換乘,將成為區域內TOD樞紐;中央區域綠心節點是新楊思中環綠鏈的核心,也是區域內商業商務人群游憩場所和區域內人流集散中心,將與周邊建筑空間多維互動,營造宜人的活動體驗。
         
        依托本次國際方案征集成果,浦發集團將在新區政府和市、區規劃資源局的指導下開展后續工作。作為金色中環新楊思區域的一體化開發主體,集團將以建設國際消費中心為契機,著力打造上海生活消費新高地,成為面向未來、面向國際的時尚文化展示區、國際消費體驗區、品質生活示范區、生態智慧樣板區。
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